생활·맛집·교통부터 집값·미분양·실입주금까지, 서면에서 살 곳을 볼 때 필요한 글을 주제별로 모았습니다.
출처: 한국부동산원(부산일보 2026.8.23) · 국토교통부 미분양 통계 · 부산일보(2024.9.3) · 부전마산선·복합환승센터는 (예정)
완공 · 즉시입주부산 부산진구 부암동 · 부산시민공원 바로 옆 · SM그룹 동아건설산업 · 경남아너스빌
이런 분께: 서면 생활권에 바로 입주하고 싶은 분
총액은 사업주체 자료(2026.4) 기준 분양가에 컨설팅비 3%를 더한 금액이며 분양 상황에 따라 바뀔 수 있습니다. 준공 후 미분양 취득세 감면은 요건 충족 시 2026년 12월 31일 취득분까지입니다. 대출 한도·금리는 개인 신용·소득에 따라 상이하고, 취득세 등 부대비용은 별도입니다.
한국부동산원 기준 2026년 6월부터 월간 -0.04~-0.05%로 약보합입니다. 부산진구는 8~9월 주간 +0.05%로 부산 상위권이었습니다.
2026년 8월 말 7,594호, 준공 후 미분양 2,969호입니다. 부산진구 준공 후 미분양이 916호로 가장 많습니다.
부산역(1호선 6정거장)에서 경부선 KTX를 타거나, 부전역(1정거장)에서 KTX-이음으로 청량리까지 최단 3시간 38분입니다.
2026년 10월 현재 미확정입니다. 복합환승센터도 2030 착공 목표인 계획 단계(예정)입니다.
세금·대출·계약 조건은 사람마다 달라집니다. 보유 주택과 소득 상황을 듣고 가능한 방법을 정리해 드립니다.
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