경기도·평택 청약 일정 보는 법 2026: 1순위 조건, 예치금, 공고부터 계약까지 순서와 무순위 요건

경기도 청약은 단지마다 일정과 조건이 달라 헷갈리기 쉽습니다. 평택을 기준으로 1순위 조건, 일정 순서, 무순위 요건만 알아 두면 공고를 읽는 시간이 확 줄어듭니다. 청약 기초는 특별공급·1순위·2순위 기초, 앱 신청 방법은 청약홈 앱 신청 가이드에 있습니다.

평택은 비규제지역

2025년 10월 15일 대책으로 경기도 12곳이 규제지역이 됐지만 평택은 포함되지 않았습니다. 그래서 평택 민영주택 1순위는 청약통장 가입 12개월 + 예치금 기준을 따릅니다(규제지역은 24개월). 규제지역 지정은 바뀔 수 있으니 공고에서 다시 확인하세요.

내가 1순위인지 바로 확인

공고부터 계약까지 순서

AI 생성 이미지 · 실제 인물·장소 아님

1. 입주자모집공고 — 분양가, 일정, 거주지 우선 기준, 실거주의무·전매제한이 모두 여기 있습니다. 공고일 기준으로 자격을 판단합니다.
2. 특별공급 → 1순위 → 2순위 — 보통 하루씩 이어서 접수합니다. 같은 지역(해당지역) 거주자가 먼저 당첨 기회를 받습니다.
3. 당첨자 발표 — 접수 시작 후 약 10일 안팎(단지별 상이).
4. 계약 — 발표 후 약 10일 안팎에 2~3일간. 계약하지 않거나 부적격으로 남은 세대는 무순위·선착순으로 나옵니다.

간격은 실제 분양 사례 기준 예시이며, 정확한 날짜는 단지별 입주자모집공고를 따릅니다. 일정은 청약 캘린더에서 한눈에 볼 수 있습니다.

무순위·선착순은 무엇이 다른가

• 무순위(줍줍): 2025년 6월 10일부터 무주택자만 신청할 수 있습니다. 거주지 요건은 시장·군수가 정합니다.
• 선착순 계약: 청약·무순위 이후에도 남은 세대는 청약통장 없이 순서대로 계약합니다. 동·호수를 직접 고를 수 있는 것이 장점입니다.
• 통장 납입 인정액: 2024년 11월부터 월 25만원까지 인정됩니다(공공분양 등 납입액 기준 단지에 해당).

하반기 평택 공급

LH는 2026년 9~12월 평택고덕에 3,901가구를 공급할 계획이라고 밝혔습니다(2026.9 보도). 4분기 전국 분양 예정은 약 7.3만 가구, 수도권은 약 4.2만 가구입니다. 청약 경쟁이 부담스럽거나 원하는 동·호수를 직접 고르고 싶다면 이미 청약이 끝난 단지의 선착순 세대도 함께 비교해 보세요.

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