전주 전월세 신고 2026: 보증금 6천만원·월세 30만원 초과면 30일 안에, 과태료와 예외까지

전주에서 전세나 월세 계약을 마쳤다면 확정일자와 함께 꼭 챙길 것이 주택임대차 신고(전월세 신고)입니다. 1년 넘던 계도기간이 끝나 2025년 6월 1일 계약분부터 과태료가 부과되고 있습니다. 내 계약이 대상인지, 언제까지 해야 하는지 아래 판정기로 먼저 확인해 보세요.

내 계약, 신고 대상일까?

신고 대상과 기한

• 금액: 보증금 6,000만원 초과 또는 월세 30만원 초과. 둘 중 하나만 넘어도 대상입니다. 보증금 2,000만원·월세 40만원 계약도 신고해야 합니다.
• 지역: 수도권 전역, 광역시, 세종, 그리고 도의 '시' 지역입니다. 전주시는 대상이고, 음성군·옥천군 같은 도의 '군' 지역은 신고 의무가 없습니다.
• 갱신: 보증금이나 월세를 바꿔 갱신하면 신고 대상, 금액은 그대로 두고 기간만 늘리거나 묵시적으로 갱신되면 제외입니다.

신고하는 법

AI 생성 이미지 · 실제 인물·장소 아님

1. 온라인 — 부동산거래관리시스템에서 공동인증서·간편인증으로 신고합니다.
2. 방문 — 집이 있는 곳의 행정복지센터(동주민센터)에서 신고합니다.
3. 한쪽만 해도 됩니다 — 원칙은 집주인·세입자 공동신고지만, 계약서를 첨부해 한쪽이 신고하면 공동신고로 처리됩니다. 공인중개사가 대신 해 주기도 합니다.
4. 확정일자도 함께 — 계약서를 붙여 신고하면 확정일자가 함께 부여됩니다. 보증금을 지키는 데 중요하니 세입자가 직접 챙기는 편이 안전합니다.

과태료

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