전주 신혼부부 내 집 마련 2026: 전주시 이자지원(10.23 마감)·신생아특례·디딤돌·보금자리론 비교
AI 생성 이미지- 전주시 전세대출 이자지원: 연 최대 150만원, 2026.10.6~10.23 주민센터 신청
- 집을 살 땐 정책대출 3종: 신생아 특례(최대 4억) · 디딤돌(신혼 소득 8,500만원 이하) · 보금자리론
- 분양 아파트는 잔금(입주) 때 대출 신청 → 그때 기준이 적용됨
- 생애최초 취득세 최대 200만원·출산가구 최대 500만원 감면, 둘 다 2028.12.31 기한
- 대출 한도·금리는 개인 신용·소득에 따라 상이
전주에서 신혼집을 고민하는 분들이 가장 많이 묻는 건 "전세로 버틸까, 지금 살까"입니다. 어느 쪽이든 받을 수 있는 지원부터 챙기는 게 먼저입니다. 전주시 지원사업과 정책대출, 취득세 감면을 한 번에 정리했습니다.
사진: Vitaly Gariev / Unsplash · 이해를 돕기 위한 이미지
한눈에 보기
연 최대 지원
마감일
구입 대출 한도
지금 신청 중: 전주시 전세대출 이자지원
전주시 신혼부부·미혼청년 전세자금 대출이자 지원은 2025년 11월~2026년 10월에 낸 이자를 연 최대 150만원(금리 연 3% 한도)까지 돌려줍니다. 약 166가구(신혼부부 125, 미혼청년 41)를 지원합니다.
| 항목 | 기준 |
|---|---|
| 대상 | 혼인신고 7년 이내 신혼부부, 만 18~39세 미혼청년 |
| 소득·주택 | 기준중위소득 180% 이하, 본인·배우자 모두 무주택 |
| 집 조건 | 전세보증금 3억원 이하, 전용 85㎡ 이하 |
| 주소 | 신청일 현재 전주시 주민등록(신혼부부는 같은 주소) |
| 제외 | 공공임대 거주, 생계·의료·주거급여 수급, 같은 해 다른 이자지원 수혜 등 |
전세 사업이라 집을 산 뒤에는 해당되지 않습니다. 분양 아파트 입주 전까지 전세로 사는 기간에 활용하면 좋습니다. 전월세 계약을 했다면 전주 전월세 신고도 함께 챙기세요.
집을 살 때: 정책대출 3종 비교
| 구분 | 신생아 특례 | 디딤돌(신혼) | 보금자리론 |
|---|---|---|---|
| 대상 | 2년 내 출산·입양 | 혼인 7년 이내 등 | 무주택·1주택(처분 조건) |
| 소득 | 부부 1.3억 이하 맞벌이 2억 | 8,500만원 이하 | 신혼 8,500만원 이하 |
| 집값 | 9억 이하 | 6억 이하 | 6억 이하 |
| 한도 | 최대 4억 | 최대 3.2억 | 최대 3.6억 생애최초 4.2억 |
| 금리 | 연 1.8~4.5% 지방 0.2%p 우대 | 소득·만기별 | 10년 4.90%~ 신혼 등 최대 1%p 우대 |
한도는 2025년 6월 28일 금융위원회 발표 기준(디딤돌 일반 2억·생애최초 2.4억·신혼 3.2억·신생아 4억)이며, 보금자리론 금리는 2026년 10월 아낌e 기준입니다. 실제 한도는 LTV(지방 70%, 생애최초 80%)와 소득 심사에 따라 달라지고, 개인 신용·소득에 따라 상이합니다.
어떤 대출이 유리한지는 조건마다 다릅니다. 자세한 비교는 신생아특례·디딤돌·보금자리론 비교, 신청 순서는 신생아 특례대출 신청 가이드에 있습니다.
분양 아파트라면 대출은 "잔금 때"
디딤돌·보금자리론은 집을 담보로 하는 대출이라, 분양 아파트는 입주(잔금) 때 신청합니다. 디딤돌은 소유권이전등기 접수일로부터 3개월 안에 신청하거나 이전과 동시에 실행할 수 있습니다.
- 그때 기준이 적용됩니다
소득·집값·한도·금리는 신청하는 시점 기준입니다. 2029년에 입주한다면 그때 규정은 지금과 다를 수 있습니다.
- 신생아 특례는 출산 시점을 보세요
"대출 접수일 기준 2년 안 출산"이 요건입니다. 지금 아이를 낳아도 입주가 2년 뒤라면 대상에서 빠질 수 있습니다.
- 중도금은 집단대출
계약 후 입주 전까지 내는 중도금은 보통 단지 협약은행 집단대출로 해결합니다. 조건은 단지마다 다릅니다.
취득세 감면도 챙기세요
| 구분 | 감면 | 요건·기한 |
|---|---|---|
| 생애최초 | 최대 200만원 | 12억 이하 주택, 2028.12.31 취득분까지. 3년 안 매도·임대 시 추징 |
| 출산·양육 | 최대 500만원 | 2028.12.31까지 출산한 부모, 12억 이하 1가구 1주택, 출산 후 5년 안 취득 등 |
2029년 입주라면 취득일이 감면 기한 뒤가 됩니다. 생애최초 감면은 연장되지 않으면 받지 못할 수 있으니 연장 여부를 확인해야 합니다. 출산 감면은 출산일이 기한 안이어야 하고, 취득 시점 요건도 따로 맞아야 합니다.
전세로 더 살까, 지금 살까
- 월 부담 비교 — 전세대출 이자와 구입 대출 원리금을 나란히 놓고 보세요. 전주시 이자지원을 받으면 전세 쪽 부담이 줄어듭니다.
- 입주 시점 — 분양 아파트라면 입주 전까지는 전세로 살고, 잔금 때 정책대출로 갈아타는 계획을 세울 수 있습니다.
- 아이 계획 — 출산 시점에 따라 신생아 특례·출산 취득세 감면 대상 여부가 달라집니다.
신혼부부 특별공급은요?
신혼부부 특별공급은 청약 단계에서 한 번 쓰는 제도라, 청약이 끝나고 선착순으로 계약하는 단지에는 해당되지 않습니다. 대신 선착순 계약은 청약통장이 필요 없고 당첨 이력도 남지 않습니다. 자세한 내용은 선착순 동·호수 지정 계약 가이드를 보세요.
전북에서는 청년·신혼부부가 월 3만원만 내는 천원주택(2027~2030년 700호 공급 예정)도 준비 중입니다. 입주 자격은 아직 정해지지 않았습니다(예정).
전주역 아르티엠 라 테라스 · 신생아특례·디딤돌·보금자리론 1:1 상담 · 1522-4492
단지 정보·평면도 보기 →자료 출처
- 더팩트, 전주시 신혼부부·미혼청년 전세대출 이자 지원 · 2026.9.26
- 아시아투데이, 전주시 전세대출 이자 지원 · 2026.9.22
- 금융위원회, 가계부채 관리 방안(디딤돌 한도) · 2025.6.27
- KB Think, 신생아 특례 대출 · 2026.7.29 기준
- 주택금융공사, 디딤돌 대출 업무처리기준 · 2025.1.1 개정
- 마이데일리바이트, 10월 보금자리론 금리 동결 · 2026.9.28
- 지방세특례제한법 제36조의3·제36조의5 · 2025.12.31 개정 반영
- 프레시안, 전북 천원주택 · 2026.9.30
현장에서 자주 받는 질문
Q전주시 신혼부부 전세 이자지원은 언제까지 신청하나요?
2026년에는 10월 6일부터 10월 23일까지 주소지 주민센터에서 방문 신청합니다. 예산을 넘으면 배점(자녀 수·소득 등)으로 선정합니다.
Q분양 아파트도 디딤돌대출을 받을 수 있나요?
네. 다만 분양권 상태가 아니라 입주(잔금) 때 신청하며, 소유권이전등기 접수일로부터 3개월 안에 신청해야 합니다. 그때의 기준이 적용됩니다.
Q신혼부부 디딤돌 한도는 얼마인가요?
2025년 6월 28일부터 최대 3억 2천만원입니다(금융위 발표 기준). 실제 한도는 LTV와 소득 심사에 따라 달라지며 개인 신용·소득에 따라 상이합니다.
Q생애최초 취득세 감면은 언제까지인가요?
2028년 12월 31일 취득분까지이며, 12억원 이하 주택에 최대 200만원을 감면합니다. 3년 안에 팔거나 임대하면 추징됩니다.
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집 고르는 일은 함께 결정하는 일이니까요. 링크 하나로 바로 보내드릴 수 있어요.
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본 글은 2026년 10월 18일 기준 전주시 발표 보도, 금융위원회·주택금융공사 자료와 언론 보도를 정리한 일반 정보입니다. 정책대출 한도·금리·소득 기준은 신청 시점 기준이 적용되며 예고 없이 바뀔 수 있습니다. 대출 한도·금리는 개인 신용·소득에 따라 상이하고, 세제 감면은 요건·기한을 충족해야 적용됩니다. 지원사업은 예산 소진 시 조기 마감될 수 있습니다. 본 사이트는 시행사·시공사의 공식 홈페이지가 아닙니다.
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