고덕 풍경채(수자인풍경채 2단지) 모델하우스·계약 조건 2026: 1차 계약금 500만원, 중도금 무이자, 실거주의무 없음

"고덕 풍경채 모델하우스 어디예요? 지금 계약하면 조건이 어떻게 돼요?" 고덕국제신도시 수자인풍경채 2단지는 청약이 끝나고 남은 세대를 선착순으로 계약하고 있습니다. 모델하우스 찾아가는 법과 지금 계약 조건, 타입 구성을 정리했습니다.

한눈에 보기

고덕 풍경채 모델하우스 위치

1. 예약 — 1522-4492로 전화하거나 문자 상담에 원하는 날짜·시간을 남깁니다(저녁 7시까지 상담, 신청 접수는 24시간).
2. 확정 문자 — 방문 장소와 주차 위치를 문자로 받습니다.
3. 현장 확인 — 원하는 타입·층·향을 직접 보고, 남은 동·호수를 그 자리에서 확인합니다.
4. 조건 비교 — 계약 조건과 일정을 듣고, 가족과 상의한 뒤 결정합니다.

지금 계약 조건

1. 1차 계약금 500만원

   계약할 때 500만원을 먼저 냅니다. 나머지 계약금 납부 일정은 계약 조건에 따라 다르니 상담 때 정확히 확인하세요.

2. 중도금 전액 무이자

   입주 때까지 중도금 대출 이자를 계약자가 내지 않는 조건입니다. 중도금 대출 가능 여부는 개인 신용·소득에 따라 상이합니다.

3. 에어컨 무상 제공

   계약 세대에 에어컨을 무상으로 제공합니다. 설치 위치·사양은 상담 때 안내드립니다.

4. 실거주의무 없음 · 전매제한 최대 3년

   입주 때 직접 살지, 전세를 줄지 고를 수 있습니다(입주자모집공고 기준, 법령 개정에 따라 달라질 수 있음).

공공택지라 분양가상한제가 적용된 단지입니다. 분양가는 타입·동·층마다 달라, 원하는 동·호수를 정한 뒤 상담으로 받아 보세요. 계약 조건은 분양 상황에 따라 변경·조기 종료될 수 있습니다.

분양가상한제가 적용되면 무엇이 다른가요?

공공택지에서 분양하는 아파트는 택지비와 건축비를 기준으로 분양가 상한이 정해집니다. 그래서 같은 생활권의 시세와 견줘 볼 때 분양가 부담을 판단하는 기준이 하나 더 생깁니다. 다만 상한제 단지라도 타입·층에 따라 금액 차이가 있고, 발코니 확장비와 옵션은 따로 계산되니 계약 전에 총액으로 비교하세요. 제도 설명은 분양가상한제·거주의무·전매제한 정리에 있습니다.

타입 구성: 101㎡가 36.6%

합계 456세대 · 지하 2층~지상 23층 5개 동 · 주차 651대(세대당 1.42대). 고덕국제신도시 입주 단지 중 전용 85㎡ 초과는 약 9.2%로 보도됐습니다(사업주체 자료 인용).

입지: 서정리역 생활권과 3단계

• 교통 — 1호선 서정리역 생활권이고, 한 정거장 옆 평택지제역에서 SRT를 탈 수 있습니다. 단지 앞 고덕대로에는 BRT 정류장이 계획되어 있습니다(예정). 평택고덕IC로 평택제천고속도로 진입이 편합니다.
• 학교 — 이미 개교한 민세초·민세중·송탄고가 차로 약 10분 거리이고, 단지 근처 초등학교 신설은 예정 단계입니다. 3단계에 들어설 애니 라이트 스쿨 평택 국제학교는 2030년 9월 개교를 목표로 추진 중입니다(예정).
• 공원 — 아홉거리 근린공원과 덕당공원이 가깝고, 함박산 중앙공원·고덕호수공원까지 녹지가 이어집니다. 단지 안에도 폭 117m 중앙광장이 있습니다.
• 직장 — 삼성전자 평택캠퍼스와 가까운 직주근접 입지입니다. P5는 2028년 가동을 목표로 공사 중으로 보도됐습니다(회사 사정에 따라 바뀔 수 있음).
• 단지 안 — 피트니스, 골프연습장, 스터디 라운지, 주민카페, 코인세탁실, 작은도서관, 어린이집, 경로당. 시공은 고덕국제신도시에 풍경채를 여러 차례 지은 제일건설입니다.

방문 전 체크리스트

• 84㎡와 101㎡ 중 1순위 정하기 (101㎡는 167세대)
• 원하는 동·층·향 2~3개 메모 (선착순이라 잔여 현황이 바뀜)
• 1차 계약금 500만원 이후 나머지 계약금 일정 확인
• 전매제한·실거주 조건을 계약서 기준으로 다시 확인
• 단지 위치(Abc-61BL)와 주변 BRT·학교 예정지 현장 보기
• 신분증 챙기기

입지와 3단계 개발 일정은 고덕 수자인풍경채 2단지 현장 리포트, 동네 생활은 평택 고덕 생활 가이드, 출퇴근은 삼성전자 평택캠퍼스 출퇴근에 정리했습니다. 선착순 계약 절차는 선착순 동·호수 지정 계약 가이드를 보세요.

평택 고덕국제신도시분양가와 남은 동·호수, 방문해서 직접 확인하세요

모델하우스 방문예약 · 저녁 7시까지 상담 1522-4492

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