입주청소 비용 2026: 34평 얼마, 포함·제외 항목과 "당일 추가요금" 분쟁 피하는 법
AI 생성 이미지- 비용(업계 추정): 평당 약 1만~1.5만원 → 24평 약 25만~35만원, 34평 약 35만~50만원
- 기본 포함: 공사 분진·창틀 레일·유리 스티커·주방 수납장 안·욕실 시멘트물·발코니 배수구
- 옵션이 많은 것: 외부 유리창·가전 내부·새집증후군 시공
- 시기: 하자보수 확인 뒤 → 입주청소 → 이사 (보수 공사 먼지 때문)
- 분쟁: 2026년 1분기 추가비용 요구 피해 전년보다 233% 증가 — 추가요금 기준 미리 확정, 잔금은 현장 확인 후
새 아파트는 깨끗해 보여도 공사 분진과 시멘트물, 보호필름 자국이 곳곳에 남아 있습니다. 그래서 대부분 이사 전에 입주청소를 맡기는데, 최근 당일 "오염이 심하다"며 추가요금을 요구하는 분쟁이 크게 늘었습니다. 한국소비자원에 따르면 2026년 1분기 청소 서비스 추가비용 피해 신청이 1년 전보다 233% 늘었습니다. 비용 기준과 계약 요령을 먼저 알아 두세요.
입주청소 비용, 얼마가 보통일까
| 평형(공급면적) | 대략 범위 (업계 추정) |
|---|---|
| 15평 | 약 18만~25만원 |
| 24평 | 약 25만~35만원 |
| 34평 | 약 35만~50만원 |
| 40평대 | 약 45만원 이상 |
청소 플랫폼·업계 글에서 공개한 평당 약 1만~1.5만원 기준을 묶은 것으로 공식 통계가 아닙니다. 신축 분진이 많으면 평당 단가가 더 높을 수 있고, 지나치게 싼 견적(평당 9천원 미만)은 당일 추가요금으로 이어지는 경우가 많다는 지적이 있습니다.
추가 비용이 붙는 대표 항목은 손없는날·주말·이른 시간 할증(최대 20% 안팎), 스티커·필름 대량 제거, 곰팡이, 가전 내부 청소입니다. 견적을 받을 때 "이 항목이 기본인지 별도인지"를 하나씩 확인하세요.
기본 포함 vs 옵션
언제 하는 게 좋을까
- 사전점검 하자 표시·접수
- 하자보수 완료 확인 보수 공사에서 다시 먼지가 나기 때문에 먼저 끝내는 게 좋습니다
- 입주청소 가구가 들어오기 전 빈 집 상태에서
- 줄눈·탄성 등 시공 업체·시공 종류에 따라 청소 전후 순서가 다르니 미리 조율
- 이사 이사업체 고르는 법 참고
분쟁을 피하는 계약 요령
- 방문견적 또는 평면도 기준 견적을 받고, 평당 단가·총액을 서면(문자·계약서)으로
- 포함·제외 항목 목록을 받아 두기
- 추가요금이 생기는 사유와 금액을 계약 전에 확정
- 작업 인원·작업 시간·도착 시각 명시
- 작업 전·후 사진 남기기
- 잔금은 현장 확인 후 지급, 재방문(A/S) 기간 약속받기
- 사업자등록 확인, 지나친 저가 견적 경계
신축 입주청소를 예약했는데 당일 "오염이 심하다"며 30만원 추가를 요구, 거절하자 철수하고 계약금도 돌려주지 않은 사례가 소비자원에 접수됐습니다. 2023년~2026년 1분기 청소·하수도 서비스 피해구제 신청은 1,204건이며 품질 미흡(42.8%)과 추가비용 요구(20.5%)가 가장 많았습니다.
입주까지 들어가는 돈 전체(청소·이사·가구·취득세)는 새 아파트 입주 준비 비용에 정리해 두었습니다.
청소 끝나고 직접 확인할 10곳
- 창틀·샷시 레일 모서리 먼지
- 유리창 스티커·실리콘 자국
- 주방 상·하부장 안쪽, 후드 필터
- 욕실 줄눈·수전 석회(하얀 얼룩)
- 변기 뒤쪽·바닥 모서리
- 붙박이장·신발장 선반 안
- 발코니 배수구 주변
- 조명 커버 안 날벌레·먼지
- 걸레받이·문틀 위
- 현관 바닥 타일 줄눈
직접 청소할지 고민된다면, 신축은 시멘트물·실리콘 잔여물 제거에 전용 약품과 도구가 필요해 34평 기준 2~3명이 하루 걸리는 작업이라는 점을 생각해 보세요. 예산이 빠듯하면 분진이 많은 주방·욕실·창틀만 업체에 맡기고 나머지는 직접 하는 방법도 있습니다.
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상담 신청하기 →자료 출처
- 파이낸셜뉴스, 청소 서비스 추가비용 피해 233% 증가 · 2026.7.16
- 서플(이투데이), 청소·하수도 서비스 피해구제 1,204건 · 2026.7.17
- 다음(게재 글), 입주청소 평당 단가 · 2026.2.20
- 미소, 아파트 입주청소 비용 · 2025.9.4
- 한국소비자원 · 상시
현장에서 자주 받는 질문
Q34평 입주청소 비용은 얼마인가요?
업계 추정 평당 약 1만~1.5만원 기준으로 대략 35만~50만원 선입니다. 분진·스티커 양과 날짜에 따라 달라집니다.
Q입주청소는 언제 하나요?
하자보수가 끝난 걸 확인한 뒤, 가구가 들어오기 전 빈 집 상태에서 하는 것이 일반적입니다.
Q당일 추가요금을 요구하면요?
계약 때 추가요금 기준을 정하지 않았다면 바로 응하지 말고, 문자 등 기록을 남긴 뒤 한국소비자원(1372)에 상담하세요.
Q외부 유리창도 해 주나요?
고층 외부 유리창은 옵션인 경우가 많습니다. 견적 때 포함 여부를 꼭 확인하세요.
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본 글은 2026년 10월 26일 기준 소비자원 자료·보도·업계 공개 정보를 정리한 일반 정보입니다. 비용은 업계 추정치로 실제 견적과 다를 수 있습니다.
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